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一、怎么确定夫妻财产中的个人财产
确定夫妻财产中的个人财产,可从以下几方面判断:
一是一方的婚前财产,即结婚前购买的房产、车辆,以及储蓄等财产,其购买、取得时间在结婚登记之前,明确属于个人财产。
二是一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿,像交通事故的伤残赔偿金、工伤赔偿款等,因其具有特定人身属性,是对受到伤害一方的补偿,仅归一方所有。
三是遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,比如遗嘱指明某房产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某笔财产只赠与夫妻中的一方,该财产就属于个人财产。
四是一方专用的生活用品,像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等具有特定个人属性、仅供一方使用的物品,属于个人财产。
五是其他应当归一方的财产,这需结合具体情况,依据法律和实际情况进行判断认定。
二、夫妻婚后买房不可以写一方的名字吗
夫妻婚后买房可以写一方的名字。
从法律角度,婚后购买的房产,若无特别约定,一般属于夫妻共同财产。即便房产证上仅登记一方名字,该房产在婚姻关系存续期间购置,依旧由夫妻共同共有。这意味着在处置房产时,如买卖、抵押等,通常需夫妻双方共同作出意思表示并签字确认。
当然,夫妻双方也可以通过书面协议的方式,对婚后房产的归属进行特别约定。比如约定该房产仅归登记名字的一方所有,这种协议在不违反法律强制性规定和公序良俗的前提下,具有法律效力。
总之,婚后买房写一方名字是可行的,但要明确房产的实际权属性质,以及后续涉及房产处分等事宜的操作规则,以避免不必要的纠纷。
三、不属于夫妻婚后财产
以下财产不属于夫妻婚后财产:
第一,一方的婚前财产。即结婚前夫妻一方就已经取得的财产,比如在结婚登记前购买的房产、车辆等,其财产归属不因结婚而改变,仍属于个人财产。
第二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。像交通事故的伤残赔偿金、工伤赔偿款等,这些是对受到人身损害一方的补偿,具有特定的人身属性,仅归一方所有。
第三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。比如遗嘱明确表明某套房产由夫妻中一方继承,或者赠与合同写明某笔财产只赠与夫妻中的一方,那么该财产就属于这一方的个人财产。
第四,一方专用的生活用品。像男士专用剃须刀、女士专用化妆品等具有特定个人属性、仅供一方使用的生活用品,属于个人财产。
第五,其他应当归一方的财产。这是一个兜底条款,需根据具体情况判断,比如某些具有特殊纪念意义且只与一方相关的财产等。