一、夫妻离婚时共有房产如何划分

1.夫妻离婚划分共有房产，可先协商达成分割协议，按协议处理。 2.协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 3.婚后共同出资买的房，通常均等分割。 4.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。 5.涉及父母出资的房产，按出资性质等具体情况分割。

二、夫妻离婚时隐形股权如何处理

1.夫妻离婚时，隐形股权是一方让他人代持的股权。处理时，先得确认其存在和归属，要拿出出资证明、代持协议等，证明这是夫妻共同财产。 2.确认后，双方可协商分割。协商一致，就按约定来，比如一方拿股权，给另一方补偿。 3.协商不成，法院会综合公司运营、其他股东意愿等判决。涉及其他股东权益时，需其他股东过半数同意，他们有优先购买权，价款作为共同财产分割；不同意又不买，视为同意转让。

三、夫妻离婚时债务承担如何处理

1.离婚时，债务分共同债务和个人债务。共同债务要双方一起承担，先用共同财产还；财产不够或归各自所有的，先协商，协商不成法院判。 2.共同债务有两种，一是基于共同意思的，像双方签字或一方事后认可；二是为家庭日常开销的。 3.一方以个人名义超日常所需的债务，通常是个人债务自己还，但债权人能证明用于共同生活等情况的除外。

在探讨夫妻离婚时共有房产如何划分这个问题时，我们了解到了多种划分方式及相关法律依据。但房产划分后还可能面临一些后续问题。比如，房产过户手续该如何办理，是需要双方共同前往相关部门，还是可以一方代办？另外，如果划分后的房产涉及到贷款未还清的情况，后续的还款责任以及银行手续变更又该如何处理？这些问题都可能困扰着离婚后的双方。