一、离婚房子怎么折现给另一方

1.夫妻共同商议房屋折价款：夫妻二人共同商量房屋应折算的价款数额。若需确定合理市价，可委托专业评估机构来评估。

2.签署协议明确细节：双方需签订书面协议，把房屋折价款的具体金额、支付办法以及支付时间等相关内容清晰地写在协议中。

3.办理产权变更手续：在完成折价款支付后，要办理房屋产权的变更登记事宜，把房屋产权变更到另一方的名下。

4.确定支付方式：折价款的支付方式有一次性付清和分期支付两种，具体采用哪种方式由夫妻双方共同商议决定。

5.妥善处理税务问题：在房屋进行折现的过程中，可能会牵涉到增值税、个人所得税等税务方面的问题，夫妻双方应咨询税务专业人士，了解相关规定并妥善处理好税务事宜。

总之，离婚时将房子折现给另一方，需双方达成一致意见，并依照法定程序办理相关手续，以此保障双方的合法权益。

二、离婚房子折现给另一方需遵循哪些法律规定

离婚房子折现给另一方需遵循如下法律规定：

分割原则：若房子为夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房屋价值确定：可由双方协商确定房屋价值；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估。

执行与保障：若一方获得房屋所有权并需折现给另一方，应按约定或判决及时支付款项。若未履行，另一方可以向法院申请强制执行。若房子存在贷款未还清情况，还需考虑剩余贷款的承担问题，一般由获得房屋所有权一方继续偿还。

三、离婚房子折现给另一方需遵循哪些法律程序

离婚房子折现给另一方，若双方协议离婚，可在离婚协议中明确房产归属及折现金额、支付方式、时间等内容，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚后，获得房屋一方按协议支付折价款。

若诉讼离婚，需向法院提起离婚诉讼。在诉讼中，双方可就房产分割进行举证、辩论，法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等依法判决。判决生效后，获得房屋一方应按判决支付折价款。若其不履行，另一方可以向法院申请强制执行。