当前位置:首页 >> 杭州市外遇调查,婚内男方出钱购买房产归谁
一、婚内男方出钱购买房产归谁
在婚内,男方出钱购买的房产归属问题需要分情况来看。
如果房产登记在男方一人名下,一般情况下会认定该房产为男方的个人财产。因为出资购房的行为主要是男方的个人经济行为,且房产登记在其名下,从法律形式上倾向于归男方所有。
但如果有证据表明,双方在购房时有约定该房产为夫妻共同财产,或者虽未明确约定但购房款是由夫妻共同财产支付的,那么该房产就应认定为夫妻共同财产。比如,男方用婚后工资支付了购房款的大部分,这种情况下就可以认定房产为夫妻共同所有。
总之,婚内男方出钱购买的房产归属不能一概而论,要根据具体的情况,结合法律规定和双方的约定等来确定。
二、婚内男方借款买房债务在法律上咋划分
婚内男方借款买房,债务划分需分情况讨论。
若该房产用于夫妻共同居住,一般认定为夫妻共同债务,即便房屋登记在男方名下。根据《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。此时,离婚时女方需和男方共同承担还款责任。
若有证据证明该房产仅为男方个人使用,未用于夫妻共同生活,且借款时女方不知情也未事后追认,此债务可能被认定为男方个人债务,由男方独自承担还款责任。
三、婚内男方出钱购房后若离婚房产咋分割
婚内男方出钱购房,离婚时房产分割需分情况处理。
若使用男方婚前个人财产全款购房,且登记在自己名下,一般认定为其个人财产,离婚时不参与分割;若登记在双方名下,则视为赠与,属于夫妻共同财产,通常平均分割。
若使用夫妻共同财产购房,无论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。离婚时,先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若男方父母出资购房,登记在男方名下,视为对自己子女一方的赠与,属于男方个人财产;登记在双方名下,属于夫妻共同财产。