一、离婚时有债务房子该如何处理

首先要区分债务性质。若为夫妻共同债务，需共同偿还。对于房子，若为夫妻共同财产，通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属，得房一方对另一方给予补偿。

比如双方婚后贷款买房，所欠房贷就是共同债务。离婚时房子判给一方，该方要继续承担剩余房贷，并补偿另一方相应款项。

若房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时得房方应补偿另一方。而婚前债务一般为个人债务，由负债方自行承担，不影响房子产权归属。总之，要综合债务和房产具体情况，依据法律规定公平合理处理。

二、离婚时债务与房子归属如何判定

离婚时债务与房子归属判定如下：债务：首先区分是夫妻共同债务还是个人债务。共同债务通常用于夫妻共同生活等，一般双方共同承担，如婚后房贷、家庭经营负债等。个人债务像一方婚前所负且未用于婚后共同生活的债务，由负债方独自承担。房子：若为一方婚前全款购买，属其个人财产；婚前贷款购买，婚后共同还贷部分及对应增值，由双方协商补偿，协商不成可通过评估等方式确定补偿数额。婚后购买的房子，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成可由法院根据实际情况判决，如考虑双方住房需求、贡献大小等因素。

三、离婚时债务承担和房子归属咋定

离婚时，债务承担与房子归属依具体情况而定。

债务方面，若为夫妻共同债务，一般共同偿还。夫妻共同债务指为共同生活、经营所负债务等。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

房子归属：若为夫妻共同房产，双方可协商分割，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如一方婚前付首付并登记在其名下，婚后共同还贷，房子归登记方，但婚后还贷及增值部分属共同财产，由登记方对另一方补偿。若一方父母出资买房，明确表示赠与一方，该房属个人财产；未明确表示的，视为对夫妻双方赠与，按共同财产处理。